아파트를 분양하는 시행사들은 분양가 책정을 할 당시
수많은 정보들을 취합하여 분양가를 결정합니다. 그리고 사업 계획에 맞춰 분양을 시작하지요.
단기간에 분양이 완료되기도 하고 부동산 경기와 정부 정책 때문에 미분양 상황을 맞이하기도 합니.다
이때가 소비자들에게는 큰 기회가 됩니다. 크게는 20-30프로 저렴하게 또는 파격적인 조건으로 주택을 매수하는 타이밍이 왔기 때문입니다.
시행사는 아파트 가격이 하락될 것을 예상해서 할인 분양을 하는 것이 아니라 금융 부담을 줄이기 위해 단기간에 분양을 완료하는 선택을 해야
하기 때문입니다. 아파트는 경기가 아주 좋을 때보다 부동산 경기가 안 좋을 때가 매수 타이밍 입니다.
요즘이 바로 그런 시기인 듯 합니다. 갈수록 높아지는 인건비와 건축비를 고려한다면 지금이 매수 적기가 맞습니다.
앞으로도 수도권의 신축 아파트의 건축 비용은 상승할 수 밖에 없으며 각종 규제로 내집 마련의 문턱이 높아지고 있지 않은가요?
양주 옥정동의 타운하우스 임장을 하면서 원 분양가의 20-30% 할인율을 보면서 이런 기회가 앞으로 또 있을까 하는 생각이 들었습니다.